杭州的陈先生
有一套房子出租
租客不仅拖欠了三个月房租
临走前还把房子弄得一塌糊涂
陈先生家的房子在杭州万亚时尚城，楼上楼下两层。进入房间，可以看到地板多处破损，满地都是烟头。“我交给他的时候是很整洁的，设备也都是好的，他现在不辞而别留下了一个烂摊子。”
事情要从2022年10月份说起，当时陈先生的父亲把这套房子租给了一家公司，租期2年，每个 月房租是4333元，每三个月一付。“他后来说要继续租下去，之前和我们租了两年关系还可以，我们就答应租下去，没有签合同。今年4月25号过去催房租，他说再缓一下，我们就给他延缓了一下。”
陈先生说，之前都是他父亲跟租客联系。租客就是那家公司的负责人，对方说晚点交租，他们也同意了，这几个月都没有去催。“1号他们突然发微信给我爸说不租了，直接把我爸拉黑了，电话也不接了。”
陈先生提供了父亲和租客的聊天记录，租客说：跟合伙人不合作了，房子另外出租吧，押金不要了，家具也不要了。之后，他就拉黑了陈先生的父亲。但陈先生直呼：“这些家具没用啊，又抵不了什么钱。”
据了解，租客只交了一个月的押金，陈先生说，这点钱非但不够房租，也不够弥补房子的损失。陈先生带记者来到二楼，这里被租客打造成了一个棋牌室。“留下了不计其数的烟头，100个肯定有。地板都打湿翘起来了，水瓶啊什么扔的到处都是。”
陈先生说，当时租客要晚几天交房租，他们也同意了。没想到却是这样一个下场。“我作为房东已经仁至义尽，留下一个烂摊子，还欠我这么多房租，我肯定很生气。欠我们房租是1万3左右，楼上楼下损失大概是1万5，总共3万左右。”
陈先生提供了租客的电话，对方是一位王先生。不过记者多次拨打，都是无人接听的状态。之前，陈先生报过警，民警帮他联系上了租客。“他就是推到合伙人那边，合伙人不分摊费用，他也就不付钱了，派出所也是做和事佬帮我们调解，他还是建议我们去法院吧。”
针对这起事件，记者咨询了小强帮忙团的律师，律师表示，双方的合同到期后，没有续签，现在的情况，陈先生需要提供两份证明：一份是租客使用房子的证明，以便追讨房租；一份是房屋损失的证明，以便主张赔偿。对此，陈先生表示，他还是希望租客能够站出来，如果确实遇到困难，可以好好协商；如果继续逃避，他将通过法律途径维权。
来源：小强热线浙江教科
