潮新闻客户端 记者 肖暖暖
这两天，“安徽私挖地下室致楼房开裂业主被逮捕”的词条频频登上热搜——据媒体此前报道，安徽省六安市霍山县景秀蓝湾小区一业主私挖约300平方米地下室，导致整栋楼32户房屋开裂。另据新华社最新消息，该违法开挖业主已被逮捕，受损房屋已进行基础加固。10月14日，霍山县联合调查组也发布关于此事的情况通报。
霍山县联合调查组发布情况通报
浙江丰国律师事务所主任陈松涛告诉潮新闻记者，这个私挖地下室的业主，涉嫌违反我国《刑法》第二百七十五条。《刑法》规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
他表示，房屋开裂的32户业主可以起诉到法院，要求私挖地下室的一楼业主承担赔偿责任，包括但不限于房屋维修费、临时在外租房费用，以及其他损失。
那么，业主私挖地下室，小区物业是否负有监管义务？若物业未及时发现、制止或上报，受损业主能否要求物业承担连带赔偿责任？
陈松涛认为，这么大的地下室不是一夜之间挖成的，物业存在管理不到位的可能。若证实物业管理不到位，受损业主在起诉一楼业主的时候，可以同时起诉物业公司，要求物业公司承担相应的责任。
